(中央社記者潘智義台北12日電)住展雜誌統計,2016年北台灣房市520檔期推案量預估值為新台幣1222.4億元,較2015年520檔實際推案量1743.20億元銳減520.8億元,年減幅約29.9%,衰退近3成。 住展雜誌企研室經理何世昌分析,業者推案趨於保守的主因,推估可能包括業者寧願等到總統當選人蔡英文就任後,觀察小英對房市看法或態度,再決定手上案源該推或是延後。 何世昌認為,台灣經濟展望陰霾重重,為房市增添不確定性。業者眼見329檔市況回溫,便更改計畫將推案進度,提早到329檔公開,以致於今年329檔推案爆量至約1949億元,比原估金額1742.75億元多出逾1成,但也因此減弱520檔的推案量能。 此外,329檔買氣主要集中在低價案,有些業者對於買氣是否復甦仍無把握,乾脆就再等等看,且近期兩岸政治的不穩定,令部分不動產業者產生憂患意識,傾向局勢明朗化後再作打算。 綜合上述理由,今年520檔推案預估量僅剩約1200億元左右,為金融海嘯以後同檔期新低量。1050512
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