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相較2015年與2014年實價登錄資料,大台北地區最抗跌區域出乎意料,排名依序是萬華、漲22.9%;第二名是中山、漲17.1%;第三名是五股,漲14.8%;第四名是新店、漲12%;第五名是林口、漲9%。住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這五大抗跌區除了有基本買盤支撐外,也因為實價登錄也把剛交屋的數字納入,因此預售屋成屋後交屋多的區域,也會拉高該區域的平均房價,所以若要買中古屋的民眾,漲幅的數字就不需要照單全收。北市新案房價從2014年第4季平均92.4萬元,逐季跌到2015年第4季的86.6萬元,跌幅6.2%。不過代銷業者私下表示,央行放寬第二屋以上貸款成數,主要是救到蛋黃區,因為新北市的蛋白區要直接對首購成數再放寬,才能真正救房市,因為新北市購屋族是以首購占多數。(中國時報)





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央行總裁彭淮南說房價已經走跌,但根據實價登錄資料顯示,大台北地區在去年房價緩跌的過程中,出現五大最強抗跌區;住商不動產指出,依序是萬華、中山、五股、新店和林口。此外,央行放寬第二屋貸款

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